ロンドンのホテル、アパート　情報誌、ガイドブック - 憧れの街で暮らす - 紀行 本 書籍,DVDの紹介,評価,安売り価格

買う前に読みたかった実例ばかり　評価：

自分が家を購入したいと考えたとき、あまりにものを知らない自分に気付かされた。
自分が家を所持するということ自体がゴールに思えて、むしろ場所や質などは自分の購入できる最大のものであって、普段の生活に無理が無いものであれば、言い方は乱暴かもしれないが「買えるのであれば、何でもいい」と思っていたような気がする。
しかし、実際に購入後になると不思議と欲が出るもので、やれ床暖房は必要だったとか、駐車場も考慮すべきだったと結局なってしまった。
物事は何事も経験だとしてきたものの、そう何度も経験を積めないものもあり、まさに家に関してはそうそう過去の失敗を生かしてなどと再挑戦ができない。

賢く住まいを手に入れるための指南書　評価：

やっと出してくれました。
今か今かとまちつづけていました。
井形さんの老朽マンションの奇跡を読んで刺激を受けて夢のマンションを購入し、いつも楽しみにして次は何？と。
今から理想の住まいを考えている人であれば、絶対読んで、刺激を受けてください。
そんな私は、もうマンション購入してしまったあとなので、もう少し早くこの本が読みたかったと思いましたが、そこは井形さん。
新築で買った我がマンション時が経てば、これも１０年たち20年経つ、それを考えれば、自分たちが住み良いようにしていくことが必要なんだなと読み切ってから夫婦そろってうなずきました。

空室に悩む大家さんや、サービス付き高齢者向け住宅に興味のある方へ　評価：

日本管理センター株式会社、代表取締役社長である武藤英明氏の著作です。
表紙には「管理物件４万戸で入居率９２．３％実現の賃貸のプロが説く！」と書いてあります。
空室が少ないベスト５の１位が「なぜ沖縄か？」そして、ワースト５は「なぜ、農村地帯が多いのか？」が解説してあります。
「これからの日本は、人口は減るのに世帯は増える」というのは地域差があるでしょうが、市区町村の推移を見ていると人口が減っているけど世帯数が増えている自治体が見つかります。
そういう地域で尚且つ供給が少ない所にある物件を探すというのも有りだと考えます。

内容紹介　

賃貸住宅専門に管理業務を行なう「日本管理センター」創業者が著した、アパート経営で安定的に「儲け」を出す方法。
創業9年でジャスダック上場を果たし、4万戸の管理物件で入居率92.3%を誇るその業態の内容を初めて公開する。
空室がちな物件でも、老朽化した物件でも、実はアパート経営は改善できる。
たとえば築35年超で入居率43%という状況に陥った老朽物件が、劇的に経営改善した例などを具体的に見ていく。
ユーザーが部屋探しに使うネット検索への対応や、入居希望者が気にかける付帯設備の優先順位、そして、一括借上(サブリース)による経営、リフォーム等々、賃貸住宅というオーナーの「資産」を最大限にまで高める方法を解説。

著者について　

日本管理センター株式会社代表取締役社長執行役員。
1964年生まれ。
商社等を経て、不動産系ITベンチャー創業。
2002年日本管理センター設立。
国土交通省移住推進プロジェクト準備委員会委員、日本賃貸住宅オーナー共済連合会専務理事等を歴任。